Apartament 2 Camere Tip A2.1 de Vanzare in Ansamblul Green Residence

ID Oferta: VA2-1701642

Pret Vanzare EUR 66600 
80 mp 2 camere Actualizat: 26 Noiembrie 2020
Adauga in Favorite
Tipareste

Apartament cu 2 Camere Tip A2.1 de Vanzare in Ansamblul Green Residence

Fayora Imobiliare este partenerul tau in achizitionarea unui apartament nou in Ansamblul Green Residence:
Fayora Imobiliare te consiliaza si te ajuta cu obtinerea Creditului Noua Casa cu avans minim de 5%. Acesta este si motivul pentru care te asteptam cat mai repede la sediul agentiei noastre pentru a “prinde” fondurile alocate acestui program.
Fayora Imobiliare impreuna cu Partenerii bancari te ajuta sa obtii un credit imobiliar si daca lucrezi in strainatate, pentru ca se pot lua in calcul si veniturile obtinute in afara tarii.

Apartamentele Tip A2.1 au spatii largi avand suprafata utila cu terasa inclusa de 80 mp, fiind compuse din: doua camere, o bucatarie, camara, o baie, hol si doua terase.
Fiind concepute cu camere mari si terase generoase, apartamentele confera spatii luminoase si natural iluminate.
Apartamentele se predau in stadiul semifinisat dupa cum urmeaza:

Finisaje interioare
- Pereti interiori tencuiti si vopsiti cu un strat lavabil alb
- Pardoseli pregatite pentru finisajul final. Izolatie interioara peste placa cu polistiren
- Usi de intrare echipate cu sistem de siguranta
- Tamplarie PVC minim 5 camere, geam triplustratificat cu feronerie de calitate superioara
- Instalatii electrice cu prize si intrerupatoare montate
- Alte instalatii electrice, date, cablu TV dotate aparataj (prize, intrerupatoare, interfon, termostat pentru relgarea temperaturii precum si senzor de gaz)
- Instalatie de incalzire si apa-canal cu centrala termica individuala pe gaz in condensatie, inclusiv calorifere, toate montate
- Circuite de incalzire ingropate
- Balcoane placate cu gresie de exterior
- Toate utilitatile sunt contorizate individual in exteriorul apartamentelor
- Obiecte sanitare in baie (instalatiile sanitare sunt trase la pozitie)

Finisaje exterioare si amenajare
- Structura de rezistenta-fundatii, structura in cadre si plansee tip dala din beton armat
- Regim de inaltime P+10E
- Pereti integral din caramida de 30 cm grosime
- Izolatie exterioara de 10 cm – polistiren
- Tamplarie exterioara PVC cu feronerie de calitate superioara
- Placaj ceramic in casa scarii
- Terase finisate cu gresie de exterior antiderapanta
- Balustrade metalice/inox cu geam securizat
- Gresie de trafic intens la casa scarii si holul de acces in imobil
- Iluminat ambiental, iluminat casa scarii, iluminat exterior cu becuri Led
- Sistem de supraveghere a perimetrului cladirii, acces in imobil si parcare
- Trotuar perimetral al blocului placat cu dale prefabricate
- Ascensoare – 2 bucati, capacitate 6 persoane fiecare, greutate max 630 kg
- Spatii comune finisate complet
-Spatiu administrativ, rampa de acces pentru persoane cu dizabilitati
- Parcare simpla exterioara, fara accesorii, disponibil 1 apartament / 1 loc de parcare (optional)

Ansamblul va avea spatii verzi amenajate, parc de joaca pentru copii si alei de acces. Este la cateva minute de mers pe jos de supermarket-uri, scoli, gradinite, un complex sportiv, statii de autobuz, dar si de una din cele mai apreciate zone verzi impadurite ale orasului. Totul, cu acces direct din drumul principal, pintr-un drum de legatura amenajat.

Modalitati si conditii de plata
- Avans minim 15% cu plata din surse proprii sau credit imobiliar cu semnare de antecontract la notar.
- In cazul creditelor de tip imobiliar, ipotecar sau alte programe se accepta avansul minim stipulat de banci. Astfel, pentru creditul Noua Casa se accepta avansul minim de 5% in conditiile stipulate de program.
- Diferenta de plata ramasa se face la semnarea contractului de vanzare-cumparare in forma autentica la notar dupa obtinerea certificatului de carte funciara.
- Preturile sunt calculate in EUR, iar plata se face in RON la cursul BNR din data emiterii facturii
- Plata se poate efectua doar prin transfer bancar cu OP
- Dupa alegerea apartamentului de catre client si semnarea Formularului de Confirmare se va emite o factura reprezentand o taxa de rezervare in valoare de 3000 EUR + TVA 5%, ce se va scadea din valoarea avansului mai sus mentionat odata cu semnarea antecontractului la notar. Termenul Contractului de rezervare aferent facturii de rezervare va fi pana cel tarziu luna Martie 2021.

Discounturi acordate
Discount 2,5% din valoarea neta a pretului de vanzare a apartamentului cu conditia platii unui avans de 50% in momentul semnarii antecontractului de vanzare-cumparare la notar.
Discount 5% din valoarea neta a pretului de vanzare a apartamentului cu conditia platii integrale 100% in momentul semnarii antecontractului de vanzare-cumparare la notar.

Termenul de finalizare estimativ
Finalizarea Blocului M+N din punct de vedere constructiv cu predarea locuintei este 31.12.2021.
Finalizarea transcrierii finale prin semnare de antecontract de vanzare-cumparare la notar dupa data mentionata mai sus imediat dupa obtinerea extrasului de carte funciara a apartamentului.

Proiectul este autorizat conform prevederilor legii cu un loc de parcare aferent fiecarui apartament. Parcarea se plateste separat la pretul de 3000 EUR + TVA 19%.

Pretul apartamentului Tip A2.1 situat la etaj intermediar este de 66,600 euro la care se adauga cota aferenta de TVA 5%.

Contactandu-ne pe noi, daca sunteti clienti cumparatori beneficiati de servicii de consultanta gratuita si nu vi se va percepe comision.
Suntem pregatiti si hotarati sa va oferim cele mai bune solutii in domeniul imobiliar, fie ca este vorba de cele mai competitive preturi, oferte personalizate conform cerintelor dvs. sau de asistenta pe intreaga durata a efectuarii tranzactiei.
Cu responsabilitate, echipa Fayora Imobiliare face ca lucrurile sa se concretizeze, face ca oamenii sa isi indeplineasca visurile.

 

Alte detalii

  • Zona:Tudor
  • Suprafata utila:80 mp
  • Confort:lux
  • Compartimentare:decomandat
  • Etaj:4/10
  • Nr. etaje imobil:10
  • Numar Bai:1
  • Numar Balcoane:2
  • Reper:.
  • Numar Camere:2
  • An Constructie:2021
  • Structura:Caramida

Utilitati

  • Bucatarie: Da
  • Clasa Energetica: B
  • Geam baie: Da
  • Incalzire: Centrala proprie
  • Interfon: Da
  • Lift: Da
  • Pereti: Lavabil
  • Servicii: Administrare
  • Stadiu Finisare: In constructie
  • Strazi: Asfaltate
  • Tip Bloc: Bloc
  • Tip Structura Bloc: Caramida
  • Usa intrare: Metal
  • Utilitati: Curent Apa Canalizare Gaz CATV Telefon Internet
  • Vecinatati Spatii: Autobuz Banca Supermarket Fastfood Piata Hotel Parc Scoala/gradinita
Pozitionare pe Harta

Oferte similare

Folosim Cookies Site-ul nostru foloseste cookies pentru a imbunatati experienta navigarii si a oferi servicii mai usor de utilizat.
Informatii detaliate despre cum le folosim in site si cum poti gestiona consimtamantul vei putea gasi in
Termeni si conditii de confidentialitate si Setari personalizate cookies Sunt de acord