Green Residence

 

"Bine ați venit  în Ansamblul Rezidențial „Green Residence”

      Bine ati venit la Green Residence”! Dupa succesul Parangului Residence, al doilea proiect marca Ideal Home, va propune un complex de 2 blocuri (in regim DP+10 si P+10) care insumeaza un total de 183 de apartamente. În cifre, Green Residence este construit pe un teren de 6.918 mp, și are o suprafață totală desfășurată de 13.500 mp.
 
  Fayora Imobiliare este partenerul tau in achizitionarea unui apartament nou in Ansamblul Green Residence:
 
1. Pentru ca iti cumperi un apartament nou, Fayora Imobiliare iti cumpara televizorul. Sigur vei avea nevoie de el!
La achizitionarea unui apartament cu 2 sau 3 camere, se va oferi clientilor din partea agentiei Fayora Imobiliare un Televizor LED HD de 81 cm. Mai multe detalii la sediul agentiei noastre.
 
2. Fayora Imobiliare te consiliaza si te ajuta cu obtinerea Creditului Prima Casa cu avans minim de 5%. Acesta este si motivul pentru care te asteptam cat mai repede la sediul agentiei noastre pentru a “prinde” fondurile alocate acestui program.
 
3. Fayora Imobiliare impreuna cu Partenerii bancari te ajuta sa obtii un credit imobiliar si daca lucrezi in strainatate, pentru ca se pot lua in calcul si veniturile obtinute in afara tarii.
 
Contăm din nou pe calitatea excelentă a materialelor, suprafețele generoase și amplasarea într-una din cele mai râvnite zone rezidențiale din zona de expansiune a orașului, la ieșire spre Livezeni. Infrastructura include sistemul de securitate și locurile de parcare amenajate, cu o rezervă de parcări suplimentare. Plusăm cu spații verzi amenajate, parc de joacă pentru copii și alei de acces. Imobilele sunt la câteva minute de mers pe jos de supermarket-uri, școli, grădinițe, un complex sportiv, stații de autobuz, dar și de una din cele mai apreciate zone verzi împădurite ale orașului. Totul, cu acces direct din drumul principal, printr-un drum de legătură amenajat.
 
Green Residence vă propune îmbinarea perfectă dintre caracterul practic al locuirii în zona urbană și vecinătatea pădurii, cu liniște, peisaj verde și calitate excelentă a aerului.
 
Vă prezentăm apartamentele care sunt disponibile spre vânzare în noul proiect imobiliar Green Residence! Green Residence , oferă 183 de apartamente speciale, moderne și ultra-spațioase, proiectate în așa fel încât fiecare dintre ele să fie UNIC!
 
Tipuri Apartamente
 
APARTAMENT 1 CAMERĂ TIP A1
Suprafața construită,cu terasă - 51.95 mp
Suprafața utilă cu terasă - 44.4 mp
Preț final : 37.900 Euro 
 
APARTAMENT 1 CAMERĂ TIP A1.2
Suprafața construită,cu terasă - 60.72 mp
Suprafața utilă cu terasă - 51.90mp
Preț final : 39.900 Euro 
 
APARTAMENT 1 CAMERĂ TIP A1.3
Suprafața construită,cu terasă - 49.49 mp
Suprafața utilă cu terasă - 42.30 mp
Preț final : 36.900 Euro 
 
APARTAMENT 1 CAMERĂ TIP A1.4
Suprafața construită,cu terasă - 61.66 mp
Suprafața utilă cu terasă - 52.70 mp
Preț final : 39.900 Euro 
 
APARTAMENT 2 CAMERE TIP A 2.1
Suprafața construită,cu terasă - 93.83 mp
Suprafața utilă cu terasă - 80.20 mp
Preț final : 57.900 Euro (53.000 Euro parter)
 
APARTAMENT 2 CAMERE TIP A 2.2
Suprafața construită,cu terasă  - 85.18 mp
Suprafața utilă cu terasă - 72.8 mp
Preț final: 55.900 Euro (53000 Euro parter)
 
APARTAMENT 3 CAMERE TIP A 3
Suprafața construită,cu terasă - 85 mp
Suprafața utilă cu terasă - 73 mp
Preț final: 59.700 Euro (49.500 Euro parter).
 
Prețuri
Apartamente 1 cameră, începând de la 36.900 Euro + TVA
Apartamente 2 camere, începand de la 53.000 Euro + TVA
•       Apartamente 3 camere, începand de la 49.500 Euro + TVA
Apartamente Penthouse 3 și 4 camere, începând de la 90.000 Euro + TVA
Boxe , 3 categorii, in functie de suprafete , începând de la 1.000. Euro + TVA
Locuri de parcare,amenjate, la 2.500 Euro +TVA
 
Termen de finalizare Bloc1 (DP+10) :  31 Decembrie 2018
Termen de finalizare Bloc2 (P+10) :     31 August 2019
 
Predăm apartamentele finisate astfel:
Imobilul este construit pe o structură cu stâlpi de beton, caramida de 30 de cm ,eficientă termic . La interior, zidării de 25 cm, 12 cm .
Imobilul dispune de instalații sanitare, electrice și de gaz, racordate la rețelele existente în zonă, iar finisajele interioare și exterioare sunt:
 
Finisaje interioare :
Pereți interiori tencuiți și vopsiți în lavabil alb.
Pardoseli pregătite pentru finisajul final.
Uși de intrare metalice echipate cu sisteme de siguranță.
Tâmplarie PVC 5 camere, geam triplustratificat.
Instalații electrice cu prize și întrerupătoare montate.
Alte instalații electrice, date, cablu tv, dotate cu aparataj (prize,
întrerupătoare, interfon, termostat pentru reglarea temperaturii, precum și sensor de gaz).
Instalație de încălzire și apă-canal cu centrală termică individuală pe gaz în condensație, inclusiv calorifere.
Circuite de încălzire îngropate din PPR.
Balcoane placate cu gresie de exterior
Izolație interioară peste placa cu polistiren.
Toate utilitățile sunt contorizate individual în exteriorul apartamentelor.
Obiecte sanitare in baie (instalatiile sanitare sunt trase la pozitie .

Finisaje exterioare și amenajare
Pereți integral din cărămidă de 30 cm grosime.
Izolație exterioară de 10cm – polistiren
Tâmplărie exterioară PVC, cu feronerie de calitate superioară.
Placaj ceramic în casa scării.
Terase finisate cu gresie de exterior antiderepanat
Balustrade metalice.
Gresie de trafic intens la casa scării și holul de acces în imobil.
Iluminat ambiental, iluminat casa scării; iluminat exterior cu becuri led.
sistem de supraveghere a perimetrului cladirii ,acces in imobil și parcare
Trotuar perimetral al blocului placat cu dale prefabricate.
Spații verzi cu plante ornamentale de exterior și gazon.
Structura de rezistență - fundații, structura în cadre și planșee tip dală din beton armat.
Regim de înălțime DP+9 etaje, respectiv DP+10 etaje.
Ascensoare – 2 bucăți, capacitate 6 persoane fiecare, greutate 630 kg.
Boxe la subsol – optional
Parcaje exterioare – optional
Spații comune finisate complet.
Spatiu administrativ, rampa de acces ptr persoane cu dizabilitati
 
***   Orice modificări sau schimbări ale materialelor sau produselor ce vor face obiectul amenajărilor interioare se vor face cu acordul ambelor părți, prin suportarea de către cumpărător a eventualelor diferențe față de bugetul de bază.
 
Conditii si termene de plata
15% la credite imobiliare, ipotecare sau plata direct din surse propri.
5% în cazul rezervării fondurilor de Prima Casă.
Diferența la semnarea contractului de vânzare–cumpărare în formă autentică (atunci când apartamentele vor avea extras de carte funciară).
 
Modalități de plată acceptată
Numerar sau transfer bancar.
Credite tip „Prima Casă”.
Credite imobiliare și ipotecare.
Creditele se negociază direct de către beneficiar și bancă.
Prețurile vor fi calculate în euro, iar sumele vor fi achitate în contul dezvoltatorului în lei, la cursul BNR din ziua facturării .
Condiții de aplicare facturare cota TVA 5%
Valoare maximă de facturare 450.000 Ron + TVA.
120 mp maxim util - fără anexe.
Declarație notar că beneficiarul nu a mai avut aplicat acest sistem de facturare 5 % imobiliare, niciunul dintre soți și că aparatamentul va fi folosit pentru locuința proprie.
 

Contactandu-ne pe noi, daca sunteti clienti cumparatori beneficiati de servicii de consultanta gratuita si nu vi se va percepe comision.

Suntem pregatiti si hotarati sa va oferim cele mai bune solutii in domeniul imobiliar, fie ca este vorba de cele mai competitive preturi, oferte personalizate conform cerintelor dvs. sau de asistenta pe intreaga durata a efectuarii tranzactiei.

Cu responsabilitate, echipa Fayora Imobiliare face ca lucrurile sa se concretizeze, face ca oamenii sa isi indeplineasca visurile.

 

Oferte in ansamblu

Folosim Cookies Site-ul nostru foloseste cookies pentru a imbunatati experienta navigarii si a oferi servicii mai usor de utilizat.
Informatii detaliate despre cum le folosim in site si cum poti gestiona consimtamantul vei putea gasi in
Termeni si conditii de confidentialitate si Setari personalizate cookies Sunt de acord