Credite Imobiliare - Ipotecare

Fayora Imobiliare este partener Banca Transilvania pentru creditul Imobiliar - Ipotecar! 

Contacteaza Fayora Imobiliare si vom stabili impreuna cu consilierul Banca Transilvania o intalnire de analiza, te vom consilia apoi pe toata perioada pana la cumpararea locuintei! Am fost alesi de Banca Transilvania pentru seriozitate! Alege-ne si tu!

 

Hai acasa! Creditul e cheia. 

 

Cheia care iti deschide usa noii tale case sunt banii, sub forma de credit imobiliar-ipotecar. Ca sa intelegi mai bine diferenta, pentru creditul ipotecar tu aduci in garantie chiar imobilul pe care-l achizitionezi prin credit, iar pentru creditul imobiliar garantezi cu un alt imobil decat cel achizitionat prin credit.
Daca optezi pentru creditul imobiliar sau ipotecar de la BT iti putem oferi pana la maxim 85% din valoarea investitiei, in functie de destinatia achizitiei, valuta creditului si valuta si in care obtii veniturile).

De asemenea, te alegi cu un vis implinit: un bun imobiliar care iti va ramane tie si urmasilor urmasilor tai. Mai concret, iata despre ce este vorba:
• un specialist de credite te ajuta sa alegi oferta financiara care ti se potriveste
• afli pe loc ce suma pe care o poti obtine si ai la dispozitie 45 de zile sa-ti cauti linistit proprietatea dorita
• ai perioada de acordare de pana la 30 de ani
• poti lua creditul impreuna cu partenerul/partenera de viata, sotul/sotia, copiii, fratii/surorile, cumnatii/cumnatele si/sau parintii tai/parintii sotiei
• daca valoarea creditului este mai mica de 35.000 euro, pentru modernizarea, reabilitarea, consolidarea sau extinderea unei constructii, vei depune doar declaratie pe proprie raspundere pentru suma imprumutata utilizata.
 

desp-001

Dobanda este formata din marja fixa a bancii plus indicele de referinta IRCC sau EURIBOR la 6 luni si variaza in functie de evolutia indicelui de referinta si a cursului valutar. Dobanda va fi actualizata si modificata de catre banca trimestrial, in functie de indicele monetar IRCC sau EURIBOR la 6 luni.

Exemple reprezentative:

• Dacă primești veniturile într-un cont BT, pentru un credit în valoare de 200.000 lei, contractat pe o perioadă de 30 de ani (360 rate lunare) cu dobândă variabilă pe toată perioada de creditare 5,58% compusa din IRCC (IRCC: 2,63%) + marjă fixă 2.95%, plătești o rată lunară de 1.145,46 lei. În acest caz, DAE (Dobânda Anuală Efectivă) va fi de 5,85% costul total al creditului este de 217,331lei, iar valoarea totală de plătit va fi 417,331 lei.
• Dacă primești veniturile într-un cont BT, pentru un credit în valoare de 50.000 euro, contractat pe o perioadă de 30 de ani (360 rate lunare), cu dobândă variabilă pe toată perioada de creditare 4,44% EURIBOR la 6 luni (EURIBOR 6M la 31.06.2019: -0,311) + marjă fixă 4,75%, vei plăti o rată lunară de 251,53 euro. În acest caz, DAE (Dobânda Anuală Efectivă) va fi de 4,66%, costul total al creditului este 41.713 euro, iar valoarea totală de plătit va fi de 91.713 euro.

* Dobanda este variabila in functie de indicii de referinta ROBOR 6M si EURIBOR 6M si este formata din marja si rata de referinta, unde rata de referinta reprezinta media indicelui ROBOR si EURIBOR la 6 luni, calculata pentru ultima zi lucratoare a trimestrului incheiat.
 

desp-001

Ce alte costuri mai presupune creditul?

 

Pentru ca dorim sa construim o relatie bazata pe transparenta si incredere, vei sti ca avem desigur si anumite comisioane. E normal sa le cunosti si sa tii cont!

• comision de analiza dosar:
Credit imobiliar/ipotecar in lei: 400 lei
Credit imobiliar/ipotecar in euro: 100 eur
• comision anual de administrare: 150 lei/ an
• comision unic pentru serviciile pe care ti le oferim la cerere: 100 lei/ serviciu
• comision evaluare imobil: 500 lei pentru apartament/ 750 lei pentru casa, vila, teren si constructii
• asigurarea imobilului: este obligatorie, dar venim in ajutorul tau si iti oferim posibilitatea incheierii asigurarii fara alte drumuri la banca
• taxa de inscriere la arhiva electronica a garantiei pe venituri: 65,7 lei pentru fiecare garantie.

In cazul veniturilor din strainatare costurile sunt diferite. Pentru mai multe informatii va asteptam in orice unitate Banca Transilvania.
 

desp-001 

Conditii de acordare:

• avans de minim 15% pentru imprumut in lei si de 35% pentru imprumut in euro
• ai venituri cu caracter permanent (salarii, pensii, chirii, dividende, alte venituri recurente)
• nu ai restante la alte credite
• te incadrezi din punct de vedere al scoring-ului BT
• ai varsta de maxim 65 de ani la sfarsitul perioadei de creditare
• ai cetatenie romana

Acte necesare:

• act de identitate
• acord ANAF (se primeste si se semneaza la sediul nostru)
• certificat de casatorie (daca e cazul)
• documente din care sa rezulte valoarea bunului pentru care se solicita creditul (difera in functie de destinatia creditului)
• documentele de proprietate ale imobilului luat in garantie si care atesta valoarea de plata a imobilului (raport de evaluare pe care te asistam in actiunea de obtinere)
Daca realizezi venituri care, conform legii, nu sunt raportate la ANAF, te invitam sa soliciti in unitatile Banca Transilvania informatii referitoare la documentatia de venit necesara. Variatia indicelui de referinta, fluctuatia veniturilor proprii, precum si modificarea cursului de schimb valutar pot sa influenteze posibilitatea de a plati ratele de credit sau suma totala de plata.
 

Folosim Cookies Site-ul nostru foloseste cookies pentru a imbunatati experienta navigarii si a oferi servicii mai usor de utilizat.
Informatii detaliate despre cum le folosim in site si cum poti gestiona consimtamantul vei putea gasi in
Termeni si conditii de confidentialitate si Setari personalizate cookies Sunt de acord