Creditul Prima Casa

Fayora Imobiliare este partener BCR pentru creditul Prima Casa!

Contacteaza Fayora Imobiliare si vom stabili impreuna cu consiliereul BCR o intalnire de analiza, te vom consilia apoi pe toata perioada pana la cumpararea locuintei! Am fost alesi de BCR pentru seriozitate! Alege-ne si tu!

Ia-ti credit pentru casa, de la BCR!

Iti amintesti prima bicicleta? Prima jucarie preferata? Prima carte citita? Nu stiai atunci  ca o sa vina momentul sa-ti alegi o casa. Acum sti insa cat de importanta o sa fie aceasta pentru tine. Alege creditul PRIMA CASA si transforma o viata agitata intr-o viata bogata, acasa!

desp-001

CARACTERISTICI:

Beneficiari: ca sa obtii acest credit trebuie sa ai minim 18 ani, sa indeplinesti criteriile programului guvernamental „PRIMA CASA” si conditiile de eligibilitate solicitate de banca.

Destinatia: BCR iti acorda creditul in baza:
– achizitionarea unei locuinte finalizate
– achizitionarea unei locuinte nefinalizate, aflata in diverse faze de constructie
– achizitionarea unei locuinte noi aflate pe teritoriul Romaniei, inscrisa în cartea funciara
– construirea unei locuinte viitoare in regim individual

Moneda de acordare: RON

Suma maxima:
– 57.000 EUR în echivalent RON în cazul creditelor acordate pentru locuinte finalizate
– 66.500 EUR în echivalent RON în cazul creditelor acordate pentru locuinte noi.

Termen maxim: 30 ani
Avans minim: 5%

Garantii ipotecare

Acordarea creditului se face in limita plafonului disponibil alocat de Ministerul de Finante.

 

desp-001

DOCUMENTE:

A. Documente necesare:

Acte de identitate (pentru tine, membrii familiei si, dupa caz, pentru persoanele care participa cu veniturile lor la credit, denumite coplatitori)
Certificat de casatorie sau hotarare de divort, daca este cazul (copie)
Documente care atesta realizarea de venituri

Clientii pentru care veniturile sunt raportate la ANAF:

  • Fara documente de venit (doar semnare Acord de interogare la ANAF)
  • In cazul veniturilor din salarii, banca poate solicita suplimentar de la angajator Adeverinta privind durata contractului de munca in urmatoarele situatii:
    • angajati pe perioada determinata sau
    • clienti care lucreaza la actualul angajator de mai putin de 12 luni
  • In cazul veniturilor din pensii este necesara prezentarea Deciziei de pensionare definitiva

In cazul veniturilor din pensii este necesara prezentarea Deciziei de pensionare definitiva.

Clientii pentru care veniturile nu sunt raportate la ANAF:

În cazul veniturilor din salarii pentru salariatii MAI, MApN, SRI, SIE, SPP, Politie Comunitara, Jandarmerie, salariatii penitenciarelor sau ai altor unitati cu caracter special:

  • Adeverinta angajator (pentru clientii care incaseaza salariul in cont la BCR),sau
  • Adeverinta de salariu (pentru clientii care nu incaseaza salariul în cont la BCR)

În cazul veniturilor din pensie nu sunt raportate la ANAF:

  • Talon de pensie recent sau extras de cont curent
  • Decizia de pensionare definitiva
  • Acte de proprietate ale imobilului adus in garantie – difera in functie de destinatia creditului (ex.: copii dupa actul de proprietate inregistrat la Biroul de Carte Funciara, copii dupa documentatia

Documente care atesta existenta avansului: antecontract de vânzare-cumparare, chitanta autentificata la notariat, etc.

Documente privind alte credite/carduri de credit/overdraft pe care le ai la alte banci, daca este cazul

Declaratia pe propria raspundere autentificata, ca la data solicitarii creditului, nu detii, în proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia, nicio locuinta, indiferent de modul sau momentul în care a fost dobandita, fie detii în proprietate exclusiva sau împreuna cu sotul ori sotia cel mult o locuinta, dobândita prin orice alt mod decât prin Program, în suprafata utila mai mica de 50m²

B. Documente specifice, ce difera in functie de destinatia creditului: cumparare imobil, construire etc.:

Spre exemplu, pentru cumpararea unei locuinte iti sunt necesare:
Precontractul de vanzare-cumparare a imobilului
Actul de proprietate asupra imobilului ce face obiectul vanzarii (copie)
Declaratia pe proprie raspundere a vanzatorului, conform Legii 10/2001, ca bunurile imobiliare respective nu sunt revendicate si ca nu exista litigii în legatura cu acestea
Extrase din documentatia cadastrala (copie)
Certificat de eficienta energetica

Solicita consilierului BCR lista completa a documentelor necesare pentru obtinerea creditului, personalizata în functie de destinatia creditului tau!

desp-001

ETAPE:

Iata care sunt pasii pe care trebuie sa-i urmezi pentru obtinerea creditului BCR:
– Contacteaza-ne si impreuna stabilim o intalnire cu un consultant BCR
– Vei prezenta documentele consultantului BCR privind veniturile, în vederea analizei
–Depui toate actele, primesti documentul “Informatii standard la nivel european privind creditul pentru consumatori”si semnezi cererea de credit
–Platesti taxa de evaluare, un evaluator extern, aprobat de banca, va evalua imobilul pe care doresti sa îl aduci în garantie iar noi te informam daca împrumutul a fost aprobat

–Dupa aprobarea de catre Banca, se obtine aprobarea de la FNGCIMM, iar dupa aprobarea din partea FNGCIMM, semnezi contractul de credit, contractele de garantie si inchei politele de asigurare
– BCR iti pune banii la dispozitie în contul curent, de unde se vor transfera, intr-o singura transa sau mai multe, conform contractului de credit, în contul vânzatorului, constructorului, furnizorului de materiale, prestatorului de servicii etc., dupa caz

Beneficiile tale:

Rate in lei cu o dobanda de 4,05% pe an (ROBOR 3M+2%)*;

Zero comision de analiza;

Risc valutar zero;

In cazul în care nu am gasit inca imobilul pe care doresti sa-l achizitionezi, BCR iti aproba intai creditul si apoi ai la dispozitie 90 zile de la semnarea contractului de credit pentru a gasi impreuna imobilului.

 *Dobanda este variabila si se calculeaza in functie de indicele de referinta ROBOR la 3 luni publicat in ultima zi lucratoare a lunii anterioare, la care se adauga o marja de 2%.

BCR, prima banca din Romania cu o echipa de consilieri certificati!

 

desp-001

Folosim Cookies Site-ul nostru foloseste cookies pentru a imbunatati experienta navigarii si a oferi servicii mai usor de utilizat.
Informatii detaliate despre cum le folosim in site si cum poti gestiona consimtamantul vei putea gasi in
Termeni si conditii de confidentialitate si Setari personalizate cookies Sunt de acord