Penthouse de Vanzare in Ansamblul Vivat Residence

Penthouse de Vanzare in Ansamblul Vivat Residence

Fayora Imobiliare este partenerul tau in achizitionarea unui apartament nou in Ansamblul Vivat Residence:

Noul Proiect imobiliar Vivat Residence din Targu Mures este cel mai ambitios proiect imobiliar care si-a propus sa redefineasca limitele inaltimii si definitiile arhitecturale.
Este pentru prima data cand incercam aceasta experienta in Targu Mures unde imbinam spiritul aventurier cu modernismul si inovatia.

Penthouse-ul din Noul Ansamblu Vivat Residence are spatii largi, avand o suprafata utila interioara de 126,91 mp si cu terase/balcoane largi de 95,68 mp. Fiind astfel concepute, apartamentele confera spatii luminoase si natural iluminate.
Apartamentele se vor preda in stadiul semifinisat avand caracteristici tehnice functionale si finisaje, dupa cum urmeaza:

Finisaje interioare
-Pereti interiori tencuiti si vopsiti in prim strat, vopsea lavabila de culoarea alba
-Usa de intrare metalica placata cu furnir, montata
-Tamplarie exterioara aluminiu/PVC cu bariera termica, coeficient izolare superior
-Instalatie de curent electric si curenti slabi (interfon, telefonie, cablu TV, internet) trase in apartament
-Instalatie electrica trifazata in apartament si circuit trifazat bucatarie
-Centrala termica comuna pe bloc tip Viessmann/Vaillant/similar cu corpuri de incalzit in stare functionala in apartamente. Optional si contra cost se poate monta si incalzire in pardoseala
-Circuite de incalzire ingropate din PPR
-Pregatire circuite HV AC
-Balcoane placate cu gresie antiderapanta rezistenta la inghet
-Contorizare utilitati separat pentru fiecare apartament si dispuse in afara apartamentului, inclusiv contoare montate (apa, electricitate si termie)

Finisaje exterioare si amenajare
-Structura de rezistenta - fundatii de beton armat, structura de rezistenta in cadre si plansee de beton armat
-Regim de inaltime 2S+P+16E
-Zidurile exterioare din caramida de 40 cm grosime cu izolatie de vata bazaltica
-Tamplarie exterioara aluminiu/PVC cu bariera termica, coeficient izolare superior
-Plansee cu izolatie de polistiren extrudat inglobat cu efect de izolatie termica si fonica
-Balcoane placate cu gresie antiderapanta rezistenta la inghet
-Balustrade din inox/aluminiu/metal
-Spatii comune finisate complet, iluminare cu sisteme LED si senzor de miscare
-Doua ascensoare Kone/similar conform normativ
-Parcaje subterane marcate si numerotate
-Parcaje exterioare iluminate cu sistem LED, asfaltate si marcate cu linii de demarcatie si numerotate. Acces auto limitat cu bariera si prin apelare numar telefon gratuit
-Sisteme de camere de supraveghere montate pentru parcajele exterioare, parcajele subterane si usile de acces in imobil (echipamentele de stocare si vizualizare nu sunt incluse)
-Terasa superioara hidroizolata si cu strat de protectie termica minim 25 cm (polistiren extrudat 5 cm si polistiren expandat 20 cm)

Vivat Residence va fi situat in zona semicentrala a orasului si va avea o arhitectura avangardista, lucrarile fiind programate sa inceapa in Ianuarie – Martie 2022 cu termen final de predare dupa 24 luni. Cladirea se ridica deasupra orasului avand un regim de inaltime 2S+P+16E cu un numar total de 91 apartamente si spatiu pentru unitati comerciale integral in zona de parter si partial la etajul unu.
Fiind proiectata la standarde occidentale, cladirea va dispune de parcari subterane ce vor fi situate la subsolul cladirii S1 si S2 precum si de alte facilitati: 116 parcari, 66 boxe de depozitare, 110 locuri de bicicleta, statii de incarcare electrica pentru masini electrice, colectare selectiva a deseurilor si management cladire.
Ansamblul Vivat Residence se afla intr-una dintre cele mai cautate zone urbanistice si comerciale fiind in apropierea principalelor hypermarketuri: Lidl, Selgros, Kaufland, Merkur, branduri de renume: Flanco, C&A, Deutchmann, Takko, Sportissimo, Dm, Pepco, Animax, etc., benzinarii: OMV si MOL. Tot in zona limitrofa a ansamblului se afla si doua din principalele unitati spitalicesti private: Nova Vita si Topmed. Este in apropierea statiilor de autobuz, gara, avand acces direct la drumul principal E60 in directia de mers spre urcarea pe Autostrada Transilvania.

Modalitate de plata
Modalitate de plata pentru apartamente: avans 40% la semnarea antecontractului, 40% la finalizarea structurii cladirii, 20% la semnarea contractului de vanzare – cumparare in forma autentica. Fiecare apartament are cel putin o parcare si o boxa alocata.

Preturi
Pretul Penthouse-ului incepe de la 284.000 euro + Tva.
Fiecare apartament are cel putin o parcare si o boxa alocata, respectiv 15.000 euro pentru parcare (pret fara TVA) si 4.600 euro pentru boxa (pret fara TVA).

Contactandu-ne pe noi, daca sunteti clienti cumparatori beneficiati de servicii de consultanta gratuita si nu vi se va percepe comision.
Suntem pregatiti si hotarati sa va oferim cele mai bune solutii in domeniul imobiliar, fie ca este vorba de cele mai competitive preturi, oferte personalizate conform cerintelor dvs. sau de asistenta pe intreaga durata a efectuarii tranzactiei.
Cu responsabilitate, echipa Fayora Imobiliare face ca lucrurile sa se concretizeze, face ca oamenii sa isi indeplineasca visurile.

Alte detalii

• Zona:Semicentral
• Suprafata utila:222.59 mp
• Confort:1
• Compartimentare:decomandat
• Etaj:mansarda/16
• Nr. etaje imobil:16
• Numar Bai:3
• Numar Balcoane:3
• Reper:
• Numar Camere:5
• An Constructie:2022
• Structura:Caramida